Если вы задумываетесь о покупке жилья в Крыму, однозначно рекомендуем рассмотреть Симферополь. Это идеальный город для тех, кто хочет переехать на ПМЖ и не задохнуться от количества отдыхающих в летний сезон. В Симферополе нет моря, поэтому туристическая инфраструктура здесь не так сильно развита. Скорее, это перевалочный пункт между прилетом (тут есть аэропорт) и отправкой в курортную зону. Если вы хотите жить и работать в Крыму, то Симферополь даст вам все возможности для этого. Но при выборе квартиры нужно быть предельно осторожными, потому что на полуострове участились случаи мошенничества с недвижимостью. Рекомендуем искать объявления только на проверенных сайтах, таких как https://simf.etagi.com. В столице Крыма (так местные называют город) очень много новостроек, и ежегодно сюда переезжают тысячи жителей из самых разных уголков России, но мы считаем, что правильнее и выгоднее покупать именно вторичку в Симферополе. Почему? Давайте попробуем разобраться вместе.
Вторичка находится в благоустроенном районе
Если новостройки в основном находятся на окраине Симферополя, то купить вторичку можно хоть в самом центре. Это ваш собственный комфорт, ведь такая квартира продается в уже благоустроенном районе, рядом наверняка есть несколько остановок общественного транспорта, магазины, садики, школы и все, что нужно в повседневной жизни.
Можно переезжать сразу после совершения сделки
Когда вы покупаете новостройку, в 90% случаев это голые стены, и часть средств придется закладывать на ремонт. Квартиру на вторичке можно найти в хорошем состоянии и переехать в нее сразу, а ремонт делать по мере возможности и по мере поступления финансов.
Вы точно знаете сумму коммунальных платежей
Это очень важно, потому что в новостройках часто большая квартплата, при этом есть дополнительные поборы за сортировку мусора, уборку территории, охрану, парковку и так далее.
Благоустроенный внутренний дворик
Новостройки могут быть красивыми, но для того, чтобы зеленые насаждения во внутренних двориках выросли, должно пройти много лет. Если вы покупаете вторичку, почти всегда у вас из окон будет вид на благоухающий дворик или раскидистые кроны деревьев.
Вторичку можно брать в ипотеку
Новостройку — тоже, но по стоимости вторичка обычно дешевле. Также у вас есть возможность использовать материнский капитал или другие дотации от государства, если таковые имеются.